Дом в корее купить

 

Рекомендации удачной покупки квартиры в Сеуле. Как купить недвижимость в Южной Корее русскому? Какие нужны документы? Какой район или город выбрать?. Цены и особенности покупки недвижимости в Южной Корее в 2022 годах. Выбор района для проживания.

Самые выгодные районы для приобретения квартиры в Сеуле

Эксперты советуют покупать жилье в корейских апатах – районах, где сосредоточена элитная масса населения корейского города. Территория закрытая, благоустроенная, с высокоразвитой инфраструктурой. Микрорайон густо застроен многоэтажными постройками. Преимущество приобретения таких квартир сводится к следующему: жилье сдается в чистовой отделке, полностью готов к немедленному заселению после покупки. Дизайн можно заказывать на любой вкус и финансовые возможности – его выполнят в короткие сроки застройщики.

Роскошное подобие знаменитого курорта Нячанг, район Инчхон разместился на берегу речушки Ханган, разделяющей город на две половины. Морской воздух, приятная микросреда квартир, потрясающий вид из окна на природные и урбанистические пейзажи – чего еще желать простому покупателю! Это место считается престижным по сравнению с бытием в загородном особняке. У агентов следует разузнать подробности оформления документов и эксплуатации дома.

Переехать в другую страну возможно! Сейчас легко получить вид на жительство, ПМЖ и даже гражданство другого государства. Любые миграционные вопросы можно решить с юристами международного права. Существует рейтинг лучших компаний, которые занимаются миграционными вопросами. Консультация у них бесплатная!

Секрет законного оформления

Процедура составления актов купли-продажи квартиры и передачи в собственность происходит в несколько этапов. Южнокорейские власти дают на оформление документов после покупки 60 дней. Для начала регистрируется приобретенное имущество в администрации агентства недвижимости. В окружной администрации следует зарегистрировать право передачи собственности. Список необходимых документов прикрепляется на официальных сайтах риэлтерских агентств.

Продажа недвижимости

Процедура оформления и покупка жилья, как правило, у всех ассоциируются с долгим сбором документов и потраченным временем. Многие выбирают услуги юристов и риелторов, которые без труда оформят все необходимые документы для продажи или же для приобретения недвижимости.

Важно учесть, что все договоры заключаются на английском языке. Перед тем как подписать тот или иной договор, внимательное ознакомьтесь с условиями. Процесс оформления по времени занимает не более чем 2 месяца. Купить квартиру не так уж и сложно, как многим кажется.

Каких-либо ограничений при приобретении недвижимости для иностранцев нет. Однако стоит учесть, что прибыль, которая получена от аренды, нельзя вывозить за пределы границы. Как же тогда решить этот вопрос? На территории этого государства можно создать какую-либо собственную фирму. Инвесторы, вложившиеся в экономику Кореи и прожившие на территории государства более чем 3 года, могут получить вид на жительство и более доступный вариант по доходам, полученным от аренды.

Кстати, квартира – это самое основное при переезде. Понятно, каждому хочется заехать в комфортную квартиру, которая соответствует цене. Сеул – мегаполис, где жилье – основа всех основ. Приобрести квартиру в Сеуле для многих остается по-прежнему мечтой и самым желанным событием. При выборе того или иного жилья нужно учитывать свои финансовые возможности, так как не каждый может позволить себе купить или снять квартиры в Сеуле.

В видео рассказывается о квартирах в Корее и как они выглядят.

Принимающие семьи

Наверняка многие слышали про семьи, которые готовы и рады принять иммигрантов. В чем же суть? Смысл заключается в том, что вы снимаете комнату в квартире корейской семьи. Стоимость будет составлять примерно 40 долларов в сутки. Питание, как правило, включено в эту стоимость. Не удивляйтесь, что гостеприимные корейцы даже встретят вас в аэропорту, помогут выучить корейский язык и расскажут основы корейской культуры.

Попав в квартиры корейцев, сразу же ощутите на себе в полном объеме жизнь в хостелах.

Да, это неплохие местечки для проживания. Такой типаж жилья больше подойдет для студентов. Хостелы – общежития. В этих местах доступно абсолютно все для проживания в комфортных условиях. В спальне находится примерно от 4 до 10 кроватей. Хоть и некоторые хостелы готовы предложить отдельные комнатки, но это, конечно же, обойдется в немаленькую сумму. По деньгам в хостеле аренда жилья будет составлять 15-25 долларов в сутки. Интересный факт, который надо учесть: не во всех комнатах присутствуют кровати для сна. Не удивляйтесь, некоторые корейцы спят прямо на полу. Поэтому в комнатах, которые выполнены типа «ondol», вас ждут только лишь пол и матрас, где можно поспать. Почему не все выбирают такой вариант проживания? Нет уверенности в сохранности вещей. Да и нет гарантий, что попадутся спокойные соседи, которые не будут шуметь и надоедать.

Видео о том, как выглядят хостелы в Южной Корее и какая на них цена.

Кроме того, можно найти такие семьи, которые предлагают руку помощи в решении всех вопросов, связанных с оформлением, а также помогут приобрести квартиру в Сеуле.

Процедура оформления документов

При покупке квартиры или дома иностранцами, проживающими в Южной Корее, необходимо зарегистрировать приобретенное имущество в администрации соответствующего агентства недвижимости в течение 60 дней с момента покупки. Затем следует оформить регистрацию передачи права собственности в окружной администрации. Со списком необходимых документов можно ознакомиться на сайтах по аренде и покупке недвижимости в Южной Корее.

Подписание юридически оформленного соглашения при аренде квартиры в стране обязательно. За 200 долларов съемщик получит официальный договор и может быть твердо уверен, что хозяин вернет залог в оговоренный срок. Если деньги не вернули, нужно подавать в суд, но при официальном подписании контракта обман – это редкость, потому что агентства недвижимости с особой тщательностью проверяют финансовую состоятельность владельцев домов.

Цены на недвижимость

Стоимость недвижимости в Корее исчисляется ценой за 1 м². Жилье в Сеуле по цене соответствует ценам престижных мегаполисов Европы. Приобрести квартиру на окраинах не затруднительно для среднестатистического иммигранта. Стоимость жилья станет дешевле приблизительно в 2 раза. Средняя стоимость недвижимости доступна для всех инвесторов, которые имеют средний заработок. Сдавать жилье в аренду довольно выгодно в крупных городах в Корее.

Выбор района проживания

Недвижимость в Южной Корее развивается быстрыми темпами и пользуется большим спросом. Выбирать район необходимо с учетом своих пожеланий и возможностей. Тем, кто любит вечеринки, шумную и ночную жизнь, то лучше всего отправиться в районы, где живет большинство студентов (Hongik University, Seoul National University Station и др.).

Смотрите в видео: район Hohgik University.

Если же есть желание снять шикарное жилье и вы готовы к вложению больших денег за это, то лучше всего подойдут районы Hannam, Gangnam, Mokdong.

Если же выбор стоит перед жильем, где цена соответствует качеству, то лучше всего подойдет аренда квартиры, которая находится в нескольких минутах езды от основных районов.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://pokeda.ru/kupit-kvartiru-v-seule.html
  • https://visasam.ru/emigration/asia/nedvizhimost-v-koree.html
  • https://migrant.guru/yuzhnaya-koreya/dostupnoe-zhile
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий